Zarządzanie nieruchomościami — jeden dostawca, mniej koordynacji
Oferujemy łączoną usługę dozorcy i sprzątania dla obiektów komercyjnych, spółdzielni mieszkaniowych (*borettslag*) i wspólnot mieszkaniowych (*sameie*) w regionie Oslo. Jeden opiekun, jedna faktura, przejrzyste raportowanie — i standard, za którym Państwa zarząd lub właściciel może się realnie opowiedzieć.
Większość budynków ma 3–5 dostawców, aby utrzymać wszystko w porządku: sprzątanie, dozorca, odśnieżanie, wywóz odpadów, przeglądy. Tworzy to chaos koordynacyjny i pozostawia mieszkańców lub pracowników bez jasności, do kogo dzwonić. Większość tych usług dostarczamy w jednym pakiecie — a to, czego nie robimy sami, koordynujemy przez naszych partnerów, tak aby nadal otrzymywali Państwo jedną fakturę.
Każda usługa jest dostosowana do budynku. Niektóre wymagają codziennego nadzoru, inne miesięcznego. Niektóre potrzebują odśnieżania, inne znajdują się w centrum miasta ze wspólnym dziedzińcem. Nie wciskamy Państwa budynku w standardowy pakiet — budujemy pakiet wokół tego, czego Państwo potrzebują.
Co otrzymują Państwo
Ten sam standard, udokumentowany, za każdym razem. Mówimy konkretnie — bez marketingowych frazesów.
- ✓ Sprzątanie + dozorca + nadzór w jednej umowie
- ✓ Jeden opiekun, który zna budynek
- ✓ Jedna faktura miesięcznie — zamiast 3–5
- ✓ Proste zgłaszanie usterek przez SMS, aplikację lub telefon
- ✓ Odśnieżanie, obsługa odpadów, utrzymanie skrzynek pocztowych (według ustaleń)
- ✓ Pisemny raport miesięczny dla zarządu lub właściciela
Co robimy
- ✓Wszystko od sprzątania klatek schodowych po mycie okien
- ✓Dozorca: kontrola pomieszczeń technicznych, ciepłej wody, wentylacji, oświetlenia
- ✓Gospodarka odpadami: opróżnianie i segregacja wspólnych pojemników
- ✓Oznakowanie, aktualizacje skrzynek pocztowych, porządkowanie wspólnych pomieszczeń gospodarczych
- ✓Raport miesięczny dla zarządu
Czego nie robimy
- ×Naprawy wymagające uprawnionego rzemieślnika (hydraulik, elektryk) — zamawiane osobno; możemy skoordynować
- ×Odśnieżanie (dodawane jako usługa dodatkowa w razie potrzeby)
- ×Prawne zarządzanie nieruchomościami (usługi typu OBOS/USBL)
Mówimy o tym z góry, aby uniknąć rozczarowań — i aby wiedzieli Państwo dokładnie, co obejmuje oferta.
Prosimy o kontakt w celu otrzymania oferty.
Cena jest budowana wokół Państwa budynku i wybranego pakietu. Wyceniamy stałą cenę miesięczną lub stawkę godzinową dozorcy, jeśli jest bardziej przewidywalna. Prosimy o kontakt w celu umówienia wizji lokalnej.
Umów bezpłatną wizję lokalnąPytania i odpowiedzi
Czy możemy wybrać pojedyncze usługi, czy tylko pakiety?
Można wybierać pojedyncze usługi. Pakiet jest elastyczny — budujemy go z tego, czego Państwo faktycznie potrzebują. Wielu klientów zaczyna tylko od sprzątania części wspólnych, a później dodaje usługi dozorcy.
Kto będzie naszym opiekunem?
Otrzymują Państwo dedykowanego koordynatora, który zna budynek, ma bezpośredni numer i komunikację w języku norweskim. Bez call center, bez systemu ticketowego, gdzie zgłoszenia giną.
Czy mogą Państwo przechowywać klucze i kody alarmowe?
Tak. Posiadamy pisemne procedury obsługi kluczy i kodów alarmowych spełniające wymagania ubezpieczeniowe. Ustalane na początku kontraktu.
Co, jeśli mieszkaniec zadzwoni bezpośrednio do nas?
Nic nie szkodzi — odbieramy telefon i rejestrujemy zgłoszenie. Ale wykonujemy tylko prace zatwierdzone przez zarząd lub właściciela, a przed działaniem na prośbę mieszkańca, jeśli wykracza poza kontrakt, informujemy zarząd.
Inne usługi, które mogą być potrzebne
Sprzątanie biur
Nasza specjalność. Stały zespół, pisemny raport miesięczny, pełna zgodność z przepisami.
Les merSprzątanie klatek schodowych i części wspólnych
Części wspólne w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach. Stały harmonogram, raport miesięczny dla zarządu.
Les merSprzątanie po remoncie
Sprzątanie końcowe po remoncie, nowych budowach i renowacji — również dla obiektów komercyjnych.
Les mer